您是否决定出售或更换公寓或房屋，但是在注册交易过程中，面临从公寓中提取未成年子女的问题？ 这经常发生，在这篇文章中，我们会告诉你，业主是否可以开一个孩子，以及让一个孩子走出公寓或房屋，以及业主是否可以写一个孩子。
我如何让一个未成年子女离开公寓？
其中一个最成问题的情况是需要从私有化或市政公寓写一个未成年子女的情况。 如果这是公寓所有者的孩子，那么事实上，他是房地产的共同所有者，因为对于每个家庭成员而言，财产的某个部分是必然分配的。 这意味着你只能在严格定义的情况下出售这样的公寓（房子）：
- 经区域监护当局许可后。
- 经父母（监护人或养父母）同意。
这似乎是困难的？ 但在现实生活中，实现这些条件往往非常困难。 毕竟，并不总是孩子的父母共同生活或至少保持一段关系。 事实上，婴儿的父亲（或母亲）在出生后几乎没有被发现，不知道他（她）的下落，几乎没有可能与第二父母联系。 在不需要第二方父母的同意的情况下，立法规定了一些例外情况：
也有必要向监护权（监护委员会）申请。
不幸的是，受托人董事会没有一个单一的行为算法，由州和法律明确界定。 监护机构工作人员的主要条件是保护儿童的财产权利，特别是保护他的住房权利。 这意味着为了排出孩子，你需要确保他可以立即在不同的地址注册，并提供适当的生活条件。 也就是说，只有在购买新房子后才能将宝宝写出旧房子（或者您可以找到一个可以注册小孩而又不侵犯其住房权利的地方）。 唉，实际上，当准备出售公寓的交易时，以确保这并非总是可能的。 此外，监护机构将允许您在购买新的，更宽敞或昂贵的公寓时写出宝宝（在这些情况下，儿童份额的成本将高于以前的公寓）。 根据法律规定，买卖房地产时，不得侵犯儿童的财产权，也就是说，新公寓的股票成本不得低于前一次的成本。 在家庭被迫搬到较便宜，旧房或小房子的情况下，儿童的权利总是受到侵犯，这意味着监护当局不会为孩子的出院签发许可证。 但即使在这种情况下，也有一条出路 - 获得许可，孩子在未来公寓的份额应该增加。 例如，对于一个三口之家（两个父母和一个孩子）来说，这是这样做的：一个新的公寓不是三个人，而是两个父母和孩子。 因此，一套公寓新房的成本（一半）将高于前一套房（三分之一）。
正如您所看到的，从私有化的公寓中提取孩子并不像乍看起来那么简单，所以如果您计划进行房地产购买交易，请提前处理该程序。
我如何让孩子离开公寓？
从成年子女的公寓出院时，需要他的同意。 如果孩子拒绝提供，请获取
无论如何，除了仔细检查所有文件之外，请小心，不要犹豫。 毕竟，如果您购买了外国儿童注册的房产，他的父母最终可能会轻易质疑交易的合法性，并通过法庭剥夺您的财产权。 在这种情况下，法律几乎总是在小孩一方，而不是成年人买方。